Недвижимость в разных странах

Недвижимость”, покупающей квартиры в ипотеку с государственным субсидированием (ГСС).

Объемы выдачи ипотечных кредитов выросли в 2015 году на 50% и достигли 1,6 трлн руб.

Сегодня ипотека в России остается единственной формой долгосрочного кредитования, допускаемой к участию в программе господдержки. По данным “РБК-Недвижимости”, по итогам 2015 года объем выданных кредитов в рублях вырос на 50,5% и достиг 1,64 трлн руб., а по итогам 2016 года он составит 1,86 трлн руб, что втрое выше показателей 2014 года. Сбербанк России, который является лидером по объему выданных ипотечных жилищных кредитов в России, зафиксировал в 2015-м рост на 34,2% до 1,052 трлн руб за счет расширения программы кредитования, выдачи льготных ипотечных займов с государственной поддержкой. Объемы выданных по программе ипотеки с ГСС в 2015 года достигли 1 трлн руб (рост на 57,1% к 2014 году).

Нажмите тут для получения дополнительной информации.

Как рассказал управляющий директор, руководитель регионального центра Сбербанка по ипотечному кредитованию Александр Денисов, доля ипотеки в общем объеме жилищных ссуд достигла 20% в июле 2015 года, но с начала года выдала ипотечных ссуд всего на треть меньше – более 400 млрд руб. В то же время, несмотря на то что в 2015–2016 годах портфель ипотечных программ Сбербанка достигнет 1,5 трлн руб при плановом уровне 1,8 трлн руб в 2016 году, отставание от рынка весьма существенно. “Если в 2014 году совокупный портфель жилищных ипотечный кредитов Сбербанка достиг 2,529 трлн руб и показатели стабильно росли, то по итогам десяти месяцев 2015 года средневзвешенная ставка по рублевым жилищным кредитам Сбербанка составила 12,44% годовых. Только в августе 2015 года ее значение составило 13,09% годовых”, – отметил Александр Денисков.

В то время как в большинстве регионов в первом квартале средняя ставка по жилищным ссудам составляла 12,7–13,4% годовых, средний уровень ставок по ипотеке и годовое значение кредитования снижались, что связано с ростом уровня доходов населения. В среднем, по данным Банка России, в первом полугодии 2015 года средняя ставка составила 12% годовых (при этом на конец первого квартала она находилась на уровне 12,05%), а в марте 2016 года она составляла 14,2%.